2024-09-02 來源：http://lbj-mall.com 點擊：3542
在注意力缺乏的時代，如何做出更具有營銷價值的影像，是菲力克影視一直在思考的問題。特別針對于房地產行業，在競爭日益激烈的大環境下，如何通過一部宣傳片讓企業脫穎而出，讓房地產項目大賣？在這里，菲力克影視為大家分享一些制作優秀房地產（或樓盤）宣傳片的技巧。
1.不同階段要有不同類型的宣傳片
眾所周知，廣告是圍繞銷售服務的，在樓盤推廣的不同時期，傾訴的主題是不同的，那么表現的手法和對象也是有差異的。在樓盤銷售的前期，更多需要的是形象的展示，在中期更多是細節和優惠條件的宣揚，在末期可能是力求營造機不可失的氣氛。我們要注意節奏，數量和表現方式的把握。
2.宣傳片的初始理由是銷售商品
我們制作影視宣傳片的唯一目的是賣房子，不管是形象片還是促銷片，只是著眼利益近遠而已，所以我們所做的一切努力都是要為銷售服務的。
3.要有很強的目標針對性
針對不同階層的消費人群，突出樓盤的重點不一樣，因人而宜。針對工薪階層，主要強調優惠的價格、方便的交通、合理的結構等；針對富裕階層注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會地位等；針對購房出于投資獲利目的的消費者，其廣告強調房地產能給消費者帶來的巨大經濟利益。
4.要明確自己的重點
也許房地產項目的賣點會有很多，有環境、有戶型、有園林、有地理位置，有學校有服務，但不能什么都要表現，什么都想張揚，因為宣傳片的時間是有限的，不可能面面俱到，只好取舍。
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